ローヤルハイツ西池袋

  • 東京都豊島区池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

39.1
割高

推定相場価格より11.2%割高

販価
5,980万円
112.8万円/㎡
相場
5,376万円
101.4万円/㎡
3,707
4,820
5,933
7,045
AI査定結果
推定相場価格
5,376万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,820万円〜5,933万円
90.9万円/㎡〜111.9万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年9月13日
ローヤルハイツ西池袋
5,980万円（112.8万円/㎡）/ 7階 / 53㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は117.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/035,980万円112.8万円7階 53㎡ 1R南西
2025/07/216,150万円121.9万円5階 50.45㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は96.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/03ローヤルハイツ西池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 5,980万円112.8万円53㎡1R7階 / 8階建 南西1981年15戸SRC
2024/12/09キャッスルマンション千早町
豊島区千早四丁目
千川駅4分 4,180万円86.2万円48.47㎡2LDK1階 / 5階建 南1986年23戸RC
2024/03/17第1要荘
豊島区要町三丁目
千川駅2分 6,580万円113.2万円58.12㎡2LDK3階 / 2階建 南西1979年54戸RC
2024/04/16メゾン池袋要町
豊島区要町二丁目
要町駅6分 3,680万円86.5万円42.56㎡1LDK2階 / 4階建 南1982年16戸RC
2023/11/30千早町ガーデンハウス
豊島区千早一丁目
要町駅5分 5,298万円94.2万円56.26㎡1LDK+S2階 / 5階建 南西1986年20戸RC
2025/05/16モナーク西池袋
豊島区要町一丁目
要町駅1分 4,199万円90.0万円46.63㎡1LDK4階 / 6階建 南1978年17戸RC
2025/08/09サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 4,590万円106.3万円43.2㎡1LDK7階 / 9階建 西1979年56戸SRC
2025/07/26シャルマンコーポ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 6,990万円113.5万円61.6㎡2LDK+S7階 / 13階建 南東1983年51戸SRC
2025/05/22宏和マンション池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 3,580万円87.7万円40.84㎡2LDK1階 / 7階建 南西1979年37戸RC
2025/04/14西池袋ローヤルコーポ
豊島区西池袋五丁目
要町駅1分 4,550万円87.1万円52.25㎡3DK8階 / 9階建 東1978年52戸SRC
2024/11/22サンコート池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 3,780万円90.7万円41.69㎡2DK4階 / 5階建 西1984年59戸RC
2023/11/25グロリアス・メイゾン池袋
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅7分 5,480万円85.3万円64.22㎡3LDK1階 / 3階建 北1980年4戸RC
2024/02/28ハイマート西池袋
豊島区西池袋五丁目
池袋駅5分 4,600万円87.9万円52.36㎡1LDK5階 / 7階建 南西1983年19戸RC
2025/09/09サカエ池袋マンション
豊島区池袋四丁目
池袋駅12分 3,780万円90.1万円41.97㎡2LDK2階 / 8階建 -1984年25戸SRC
2025/08/22光建ハイツ目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅5分 3,999万円87.0万円45.95㎡2LDK2階 / 4階建 東1981年10戸RC
2025/09/14藤和池袋コープ
豊島区西池袋五丁目
池袋駅2分 4,980万円88.8万円56.06㎡2LDK8階 / 10階建 南西1982年41戸SRC
2025/02/03藤和池袋ホームズ
豊島区西池袋三丁目
池袋駅8分 7,480万円119.2万円62.74㎡2LDK5階 / 5階建 南東1986年59戸RC
2024/07/23ソフトタウンニュー池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅6分 5,180万円105.4万円49.15㎡2LDK7階 / 12階建 北東1978年55戸SRC
2025/09/13ロイヤルプラザ目白
豊島区西池袋二丁目
目白駅8分 6,690万円119.8万円55.82㎡2LDK2階 / 3階建 西1986年32戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積43.00㎡〜63.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ローヤルハイツ西池袋
所在地東京都豊島区池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩6分
築年月1981年
階数8階建
総戸数15戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション